Nipo Imóveis - Apartamentos, Casas, Sobrados, Venda, Locação
17.250 m²
12 Banheiros
100 Vagas
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Galpão para alugar, 17250 m² por R$ 35,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Sobre galpão com 17.250 m² para alugar em São Paulo - SP
17.250 m²
Área construída
Área construída
12 Banheiros
100 Vagas
Aluga-se módulos de Galpões/Escritórios na Vila Leopoldina por R$35/m²!
Disponibilidade imediata para locação a partir de 600 m² a 17.000 m².
O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro de 7000 m², edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
Possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon.
O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
Pé direito livre de 6-8m;
Iluminação natural;
Piso em concreto armado;
Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas camarão nas docas;
Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.
EMPREENDIMENTO:
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.
LOCAÇÃO: R$ 35,00/m²
CONDOMÍNIO: R$ 7,00/m²
IPTU: R$ 3,60/m²
Interessou? Ligue 11 2339-2554 | 2339-2354.
Disponibilidade imediata para locação a partir de 600 m² a 17.000 m².
O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro de 7000 m², edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
Possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon.
O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
Pé direito livre de 6-8m;
Iluminação natural;
Piso em concreto armado;
Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas camarão nas docas;
Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.
EMPREENDIMENTO:
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.
LOCAÇÃO: R$ 35,00/m²
CONDOMÍNIO: R$ 7,00/m²
IPTU: R$ 3,60/m²
Interessou? Ligue 11 2339-2554 | 2339-2354.
Características
Água
Ar condicionado
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Mezanino
Pavimentação
Portão eletrônico
Julio Cesar
CRECI: 85670
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.